Mediaxeberleri.az
    
  • Ağstafada qardaş qardaşın qanını tökdü
    Ağstafada qardaş qardaşın qanını tökdü
  • 
  • Bir-birimizə verdiyimiz mənəvi və siyasi dəstəyimiz haqq işimizi inamla həyata keçirməyimizə yol açır - RƏY
    Bir-birimizə verdiyimiz mənəvi və siyasi dəstəyimiz haqq işimizi inamla həyata keçirməyimizə yol açır - RƏY
  • 
  • Qazaxda şair Rayət Əlinin 65 illik yubileyi qeyd olunub - FOTO
    Qazaxda şair Rayət Əlinin 65 illik yubileyi qeyd olunub - FOTO
  • 
  • Ağstafada ailə FACİƏSİ:  Müəmmalı "8" rəqəmi
    Ağstafada ailə FACİƏSİ: Müəmmalı "8" rəqəmi
  • 
  • Bakıda Qurban bayramı münasibətilə namaz qılınıb
    Bakıda Qurban bayramı münasibətilə namaz qılınıb
  • 
  • 216 saylı məktəbin direktoru ilə bağlı iddialar əsaslıdır?
    216 saylı məktəbin direktoru ilə bağlı iddialar əsaslıdır?
  • 
  • İlahiyyatçı hansı "adət"i yıxıb sürüdü?: "İndi ölünün yanına "Mercedes" basdırmalıdırlar?!"
    İlahiyyatçı hansı "adət"i yıxıb sürüdü?: "İndi ölünün yanına "Mercedes" basdırmalıdırlar?!"
  • 
  • "Oğlunu həbsdən azad edəcəyik" deyib, 22 minini mənimsədi
    "Oğlunu həbsdən azad edəcəyik" deyib, 22 minini mənimsədi
  • 
  • Ali məktəblərə qəbul olanların yarısı ixtisasından narazıdır - Səbəb nədir? - VİDEO
    Ali məktəblərə qəbul olanların yarısı ixtisasından narazıdır - Səbəb nədir? - VİDEO
  • 
  • Beyni zombiləşdirən qidalar...
    Beyni zombiləşdirən qidalar...
  • 
  • Azərbaycan boksçuları Gürcüstanda 7 medal qazandılar
    Azərbaycan boksçuları Gürcüstanda 7 medal qazandılar
  • 
  • İran-İsrail savaşı ilə bağlı QORXUNC SSENARİ – Bu ölkələr də münaqişəyə daxil ola BİLƏR
    İran-İsrail savaşı ilə bağlı QORXUNC SSENARİ – Bu ölkələr də münaqişəyə daxil ola BİLƏR
  • 
  • İrandan təxliyə: Qazaxıstanın 6 vətəndaşı ölkəmizə keçdi - Foto
    İrandan təxliyə: Qazaxıstanın 6 vətəndaşı ölkəmizə keçdi - Foto
  • 
  • Qurtuluş günü münasibətilə “İnan mənə” tamaşası nümayiş etdirilib — FOTOLAR
    Qurtuluş günü münasibətilə “İnan mənə” tamaşası nümayiş etdirilib — FOTOLAR
  • 
  • Qazaxda evə basqın - 3 nəfərə xəsarət yetirildi
    Qazaxda evə basqın - 3 nəfərə xəsarət yetirildi
  • 
  • Xəbəri olmadan adına şirkət açıldı, 17 min manat vergi borcu gəldi - VİDEO
    Xəbəri olmadan adına şirkət açıldı, 17 min manat vergi borcu gəldi - VİDEO
  • 
  • Ağstafada ər 18 yaşlı arvadının başını kəsib - AĞIR CƏZA VERİLDİ
    Ağstafada ər 18 yaşlı arvadının başını kəsib - AĞIR CƏZA VERİLDİ
  • 
  • Fərid Qayıbov: "Cənub zonasında boks ənənələri var"
    Fərid Qayıbov: "Cənub zonasında boks ənənələri var"
  • 
  • Məhkəmə "Azərbaycan Dəmir Yolları"nın yanacağını satan maşinistə cəza verdi
    Məhkəmə "Azərbaycan Dəmir Yolları"nın yanacağını satan maşinistə cəza verdi
  • 
  • "Maraqlıdır ki, Azərbaycan Dəmir Yolları belə ifrat yüksək qiyməti hansı təbəqə üçün müəyyən edib?"
    "Maraqlıdır ki, Azərbaycan Dəmir Yolları belə ifrat yüksək qiyməti hansı təbəqə üçün müəyyən edib?"
  • 
  • Şahin Şıxlinski bizi onların əlindən aldı, Yoxsa...
    Şahin Şıxlinski bizi onların əlindən aldı, Yoxsa...

Son xəbərlər :
  • BMT-dən Rusiya-Azərbaycan gərginliyinə reaksiya
  • Rusiya Azərbaycana nota verdi - FOTO
  • Azərbaycan Polisi 107 yaşında!
  • TƏCİLİ! Azərbaycan diasporunun rəhbəri Şahin Şıxlinski sərbəst buraxıldı
  • Şahinin hansısa cinayətə görə saxlanılması... - Elçin Şıxlı
  • Voronejdə OMON azərbaycanlı sahibkarın evinə basqın etdi-Yusif Xəlilov saxlanılıb /VİDEO
  • Ağstafada Məhsul bayramı keçirilib - FOTOLAR
  • “Rusiya Azərbaycan internetinə müdaxilə edə bilər – "Milli informasiya təhlükəsizliyi üzrə fövqəladə vəziyyət elan olunmalıdır”
  • "Rusiyadakı bu həbslər siyasi təzyiq aktıdır" - “Azərbaycan bu məsələyə biganə qala bilməz"
  • “Atam şahid qismində saxlanılıb, məni azad etdilər” –Şahin Şıxslinskinin oğlu danışdı
  • Yekaterinburqdakı diasporumuzun rəhbəri də həbs olundu - Video
  • Bu vəzifəli şəxslərin məhkəmələri başlayır
  • Bu vəzifəli şəxslərin məhkəmələri başlayır
  • Nazirlik sertifikasiya imtahanı barədə məlumat yaydı: 2300-dən çox müəllim işdən çıxarıldı
  • Həftə sonuna kimi yağış yağacaq – Xəbərdarlıq
  • İlham Əliyev sərəncam imzaladı
  • Rusiyalı kapitan: AZAL-ın təyyarəsini vurmağı Müdafiə Nazirliyi əmr etdi
  • Azərbaycanda rusdilli məktəblər BAĞLANIR?
  • Azərbaycanda müvəqqəti olma müddəti uzadılmış əcnəbilərin NƏZƏRİNƏ
  • Rusiya XİN-dən Azərbaycanla bağlı vacib AÇIQLAMA
  • Ana səhifə
  • İqtisadi xəbərlər və təhlil
  • Siyasi analitik yazılar
  • Ölkə
  • Bölgə
  • Mədəniyyət
  • Şou-biznes
  • Dünya
  • Kriminal
  • Din
  • İdman
  • Tarix
  • Müsahibə
  • Hadisə
  • Sosial
  • Problem
  • Gündəm
  • Korrupsiya
  • Foto reportaj
  • Video müsahibə

Azərbaycanda sənədsiz evlərlə bağlı YENİ QAYDA

  • Tarix: 1-11-2023, 11:21

Azərbaycanda yeni tikililərdə kommunal xidmətlərin göstərilməsində dəyişiklik olunub. Bu ilin oktyabr ayının 1-dən sonra tikilən evlərin tikintiyə icazə sənədi olmadığı halda fərdi və qeyri-yaşayış evləri elektrik və istilik enerjisi, qaz və su təchizatı şəbəkələrinə qoşulmayacaq.

Azərbaycan Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə əsasən, tikintisinə icazə tələb olunan, lakin belə icazə alınmadan inşa edilmiş və ya tikilməkdə olan, habelə barəsində məlumatlandırma icraatı tətbiq olunan, lakin tikinti işlərinin başlanmasına həmin Məcəllənin 80.4-cü maddəsində nəzərdə tutulmuş əsas olmadan inşa edilmiş və ya tikilməkdə olan tikinti obyektlərinin kommunal xidmətlərinə qoşulması qadağandır.

Bu yenilik əmlak bazarına ciddi təsir edəcəyi gözlənilir.

Mediaxeberleri.Az xəbər verir ki, əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Qasımzadə “Report”a bildirib ki, bu qaydanın tətbiqi əmlak bazarında bir çox problemləri aradan qaldıracaq:

“Oktyabrın 1-dən sonra ölkədə bütün fərdi və qeyri-yaşayış evlərinin tikintisi Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsindən alınan icazə sənədi əsasında aparılacaq. Tikintiyə icazə verildikdən sonra onlar kommunal xidmətləri ilə təmin oluna bilərlər. Yəni bu qərar, oktyabr ayından əvvəl tikilmiş sənədsiz fərdi və qeyri-yaşayış evlərinə aid deyil. Bundan sonra vətəndaş ilk növbədə torpağın çıxarışını əldə etməlidir. Daha sonra Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinə və Rayon İcra Hakimiyyətinə tikinti üçün layihə təqdim olunmalıdır. Layihə təsdiqləndikdən sonra tikintiyə başlanıla bilər".

R. Qasımzadə hesab edir ki, indiyə qədər sənədsiz evlərlə bağlı vətəndaşlar çoxlu sayda problemlərlə üzləşiblər: "Məsələn, su, qaz və elektrik enerjisi xətləri elə bir yerdə idi ki, fərdi evlərin təchizatını çətinləşdirirdi. Təbii ki, hər bir vətəndaş fərdi yaşayış evi tikərkən bilməlidir ki, onun tikdiyi ərazi dövlət tərəfindən yaşayış fondu kimi tanınır, ya yox”.

Ekspertin sözlərinə görə, yeni qayda əmlak bazarındakı qiymətlərə təsir etməyəcək: "Hesab edirəm ki, qiymətlərə hər hansı bir ciddi təsiri olmayacaq. Çünki, onsuz da gecəqondu kimi tikilən evlərdən vətəndaşlar uzaq dururlar. İndiyə qədər onsuz da kifayət qədər sənədsiz evlər tikilib. Bundan sonra isə bunun mümkün olmadığı üçün evlərin tikilməsi və satışı əmlak bazarına müsbət təsir göstərə bilər”.

“Azərbaycan Rieltorlar Assosiasiyası” İctimai Birliyinin icraçı direktoru Elnur Azadov “Report”a bildirib ki, bu qaydanın tətbiqindən sonra sənədsiz evlərin qiyməti enəcək:

“Sözsüz ki, bu kimi tədbirlərin görülməsi, islahatların aparılması bazara təsirsiz ötüşməyəcək. O evlərin ki, artıq kommunal xidmətləri ilə bağlı müvafiq sənədləri mövcuddur və ya onların təchizatı artıq təmin olunubsa, qiyməti artacaq. Problemlər bələdiyyə torpaqlarında (bələdiyyənin sənədi əsasında) və yaxud kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarında fərdi qaydada tikiləcək evlərlə bağlı ola bilər. Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarında ümumiyyətlə inşa işləri aparmaq qanuna ziddir. Lakin bir çox ərazilərdə tikinti işləri aparılır və həmin inşa edilmiş və yaxud inşa ediləcək evlərə layihə sənədlərinin təsdiqi qanunla yol verilmir. Bu kimi evlərin qiyməti digərlərindən aşağı olacaq”.

Ekspert Elnur Fərzəliyev hesab edir ki, vətəndaşların mənzillərinin çıxarışlarla təmin olunması nəticəsində dövlət büdcəsinin gəlirlərini (torpaq və əmlak vergisindən) artıracaq.

“Hazırda Bakı və Abşeron ərazisində 100 minlərlə çıxarışı olmayan fərdi evlər mövcuddur və çox sayda torpaq sahələri var ki, bələdiyyələrin verdiyi sərəncamlar əsasında əldə edilib ki, onların özəlləşmələrində ciddi problemlər var. Düşünürəm ki, yeni qaydanın tətbiqi bu problemlərin qarşısını ala bilər”.

Qeyd edək ki, Azərbaycan Prezidentinin Fərmanı ilə Cinayət Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərə görə cəza tədbirləri nəzərdə tutulub. Belə ki, oktyabrın 1-dən tikintisinə icazə tələb olunan, lakin belə icazə alınmadan tikilməkdə olan və ya tikilmiş tikinti obyektlərinin təbii qaz, su, kanalizasiya, elektrik və ya istilik enerjisi təchizatı müəssisələrinin vəzifəli şəxsləri tərəfindən mühəndis-kommunikasiya təminatı sistemlərinə qanunsuz qoşulması - 2 min manatdan 4 min manatadək miqdarda cərimə və ya üç ilədək müddətə müəyyən vəzifə tutma və ya müəyyən fəaliyyətlə məşğul olma hüququndan məhrum edilməklə və ya edilməməklə üç ilədək müddətə azadlığın məhdudlaşdırılması və ya iki ilədək müddətə azadlıqdan məhrum etmə ilə cəzalandırılır.


Oxunub: 297
Xəbəri paylaş
  • Facebook
  • Twitter
  • Whatsapp
  • Telegram
Paylaş:

  • Reklam

  • Xəbər lenti

    Bu gün, 01:24 | BMT-dən Rusiya-Azərbaycan gərginliyinə reaksiya
    Bu gün, 01:23 | Rusiya Azərbaycana nota verdi - FOTO
    Bu gün, 00:43 | Azərbaycan Polisi 107 yaşında!
    Bu gün, 00:23 | TƏCİLİ! Azərbaycan diasporunun rəhbəri Şahin Şıxlinski sərbəst buraxıldı
    Dünən, 23:57 | Şahinin hansısa cinayətə görə saxlanılması... - Elçin Şıxlı
    Dünən, 22:50 | Voronejdə OMON azərbaycanlı sahibkarın evinə basqın etdi-Yusif Xəlilov saxlanılıb /VİDEO
    Dünən, 22:50 | Ağstafada Məhsul bayramı keçirilib - FOTOLAR
    Dünən, 22:47 | “Rusiya Azərbaycan internetinə müdaxilə edə bilər – "Milli informasiya təhlükəsizliyi üzrə fövqəladə vəziyyət elan olunmalıdır”
    Dünən, 22:43 | "Rusiyadakı bu həbslər siyasi təzyiq aktıdır" - “Azərbaycan bu məsələyə biganə qala bilməz"
    Dünən, 22:20 | “Atam şahid qismində saxlanılıb, məni azad etdilər” –Şahin Şıxslinskinin oğlu danışdı
    Dünən, 21:35 | Yekaterinburqdakı diasporumuzun rəhbəri də həbs olundu - Video
    Dünən, 18:04 | Bu vəzifəli şəxslərin məhkəmələri başlayır
    Dünən, 18:02 | Bu vəzifəli şəxslərin məhkəmələri başlayır
    Dünən, 16:53 | Nazirlik sertifikasiya imtahanı barədə məlumat yaydı: 2300-dən çox müəllim işdən çıxarıldı
    Dünən, 16:49 | Həftə sonuna kimi yağış yağacaq – Xəbərdarlıq
    Dünən, 16:36 | İlham Əliyev sərəncam imzaladı
    Dünən, 15:39 | Rusiyalı kapitan: AZAL-ın təyyarəsini vurmağı Müdafiə Nazirliyi əmr etdi
    Dünən, 15:31 | Azərbaycanda rusdilli məktəblər BAĞLANIR?
    Dünən, 15:28 | Azərbaycanda müvəqqəti olma müddəti uzadılmış əcnəbilərin NƏZƏRİNƏ
    Dünən, 15:13 | Rusiya XİN-dən Azərbaycanla bağlı vacib AÇIQLAMA
    Dünən, 14:20 | "Sputnik Azərbaycan"la bağlı saxlanılanların sayı ARTDI - RƏSMİ
    Dünən, 13:01 | Rusiyadan Azərbaycan məhsullarına QADAĞA
    Dünən, 12:54 | Oxu.az-ın 12 yaşı tamam olur
    Dünən, 12:51 | Pezeşkian Xankəndiyə gəlir
    Dünən, 12:44 | İran mollasını Allahdan üstün tutanlar - Düşmənçiliyin arxasında şəxsən Xamenei durur
    Dünən, 12:41 | Hərbi bileti olmayanlar hansı işlərdə çalışa bilməz? - AÇIQLAMA
    Dünən, 12:33 | Solovyov Azərbaycanı hədələdi: “pomidorunuzu almarıq”!
    Dünən, 12:23 | "Rusla ingiliscə danışa biliriksə, rus dilinə ehtiyac yoxdur" - Professor
    Dünən, 12:11 | Ukrayna PUA-ları Rusiyanın İjevsk şəhərinə hücum etdi – müəssisələrə zərbələr endirilib
    Dünən, 12:04 | Azərbaycanda xüsusi karantin rejimi bu tarixə qədər UZADILDI
    Dünən, 11:58 | Rusiyanın ekspertiza nəticəsi yalan çıxdı - Ziyəddin nədən ölüb?
    Dünən, 10:56 | Rusiyada qətlə yetirilən azərbaycanlı qardaşlar Ağcabədidə dəfn edildi
    Dünən, 10:04 | Azərbaycanda avronun məzənnəsi 2 manatı ötdü
    Dünən, 10:02 | Rusiya bir gecədə 60 PUA vurdu
    Dünən, 09:48 | Bu ailələrdə hər uşağa ayda 140 manat ödəniləcək
    Dünən, 09:47 | Dövlətə xəyanətdə təqsirli bilinən şəxs həbs edildi
    Dünən, 09:45 | MN-dən əhaliyə xəbərdarlıq: Təşvişə düşməyin!
    Dünən, 01:50 | Milli QHT Forumu Rusiyada azərbaycanlıların qətl və zorakılığa məruz qalmasına dair bəyanat yaydı
    Dünən, 01:45 | Aslan İsmayılov: “Canfəşanlıq edənlər Rusiyanı özünə vətən sayan, Azərbaycanda ucuz şoular hesabına “xeyriyyəçi” kimi tanınanlardır”
    Dünən, 01:08 | Bu gündən Azərbaycanda qohum evliliyi qadağan edilir
    Dünən, 01:03 | Kanada Rusiyanın dondurulmiş aktivlərindən Kiyevə milyardlarla dollar verib
    Dünən, 00:22 | Rusiyada daha bir zorakılıq: Bu dəfə qadını döydülər - Video
    30-06-2025, 23:15 | Ali Radanın deputatı: "Yekaterinburqdakı hadisələr Rusiyanın ksenofob imperiya olduğunun sübutudur"
    30-06-2025, 22:33 | Ərdoğan Azərbaycan xalqına təşəkkür etdi
    30-06-2025, 22:26 | "Haber Global": "Rusiyada azərbaycanlılara qarşı qeyri-insani davranış göstərilir" - VİDEO
    30-06-2025, 22:04 | Rusiyanın güc strukturlarının əməkdaşları yenidən Yekaterinburqdakı "Baku Plaza"ya gəliblər
    30-06-2025, 21:20 | Yekaterinburqda öldürülən azərbaycanlıların nəşi Vətənə gətirilib - VİDEO (Yenilənib)
    30-06-2025, 21:18 | Azərbaycanda şok OLAY: 5 aylıq hamilə ola-ola başqasına ərə getdi - VİDEO
    30-06-2025, 20:45 | Hərbi prokuror Azərbaycan sərhədinə getdi
    30-06-2025, 20:43 | Rus təyyarəsini Çinə qaçıran azərbaycanlı – Putinin partiyasındadır
    Davamı
Ana səhifə Haqqımızda Bizimlə əlaqə
  • Copyright © 2014 Mediaxeberleri.az
    Təsisçi və baş redaktor: Ələddin Kəsəmənli
    Ünvan: Ağstafa rayonu, Qıraq Kəsəmən kəndi
    Bizimlə Əlaqə: +994 55 629 38 32, +994 50 247 08 99
    E-mail: mediaxeberleri.az@gmail.com
  • Created Web Media
    Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq
    keçidin qoyulması, saytımıza istinad mütləqdir.