Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin məlumatına görə, 2024-cü ildə xarici ölkə vətəndaşlarının əldə etdikləri daşınmaz əmlakların 197-si fərdi yaşayış və bağ evi, 214-ü isə mənzil olub.

Azərbaycanda mülk almağa ən çox Rusiya, Türkiyə, Gürcüstan, Ukrayna və Qazaxıstan vətəndaşları maraq göstərirlər. Mütəxəssislər isə deyirlər ki, əcnəbilər daha çox dənizkənarı ərazilərdə əmlak almağa üstünlük verirlər.

"Onlara dənizimiz, şəhərimizin mərkəzi daha maraqlı gəlir. Bu şəxslər əsasən Ağ Şəhər, Səməd Vurğun küçəsində olan mənzillərə, Mərdəkan ərazisində yerləşən bağ evlərinə üstünlük verirlər. Onların əksəriyyəti Bakıda ailə həyatı qurduğu üçün ev alırlar. Lakin iş məqsədilə paytaxta gələrək burada ev alan əcnəbilər də az deyil", - deyə əmlakçı Tural Əfəndi bildirib.

Həmçinin hesab olunur ki, xarici ölkə vətəndaşları Azərbaycanda evi müvəqqəti yaşamağa icazə məqsədilə alırlar. Bununla belə, əcnəbilərin 2024-cü ildə Azərbaycanda aldıqları evlərin sayı əvvəlki illə müqayisədə azalıb.

Belə ki, 2024-cü ildə xarici ölkə vətəndaşları tərəfindən əldə olunmuş cəmi 824 əmlakın mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı aparılıb. Halbuki 2023-cü ilin təkcə birinci yarısında bu göstərici 909 olub.

Ətraflı Baku TV-nin süjetində:

Kənd yumurtası ilə broyler yumurtasını görünüşünə görə ayırd etmək çətin olsa da, bir neçə əsas xüsusiyyət var ki, onlara diqqət yetirərək fərqi müəyyən etmək mümkündür. İlk diqqət edəcəyimiz məqam yumurtanın qabığıdır.

Noyabr-dekabr aylarında toyuqlar az yumurta verdiyi üçün hər il olduğu kimi ötən il də məhz bu vaxtlarda kənd yumurtasının bahalaşması müşahidə edilib. Hazırda kənd yumurtası 40-50 qəpiyə təklif edilir. Yəni yumurta az, tələbat çoxdur. Lakin işbazlar tələbatı qarşılamaq üçün bu vəziyyətdən "çıxış yolu" tapırlar. Xüsusilə, yol kənarlarında, məhəllələrdə yumurta satan satıcılar Vətəndaşlar aldadılır: broyler yumurtasını "bəzəyərək" kənd yumurtası adı ilə təklif edirlər.

Bəs vətəndaşlar bunu necə ayırd etsinlər? Ümumiyyətlə, işbazların tələsinə düşməmək üçün yumurtanı görünüşünə görə fərqləndirmək mümkündürmü? Mediaxeberleri.Az "Kaspi" qəzetinin mövzuya dair məqaləsini təqdim edir.

Qida təhlükəsizliyi üzrə mütəxəssis Asim Vəliyev açıqlamasında vətəndaşların aldadılması faktını təsdiqləyir. Bildirir ki, kənd yumurtası ilə broyleri fərqləndirmək asan deyil: "Kənd yumurtası ilə broyler yumurtasını görünüşünə görə ayırd etmək çətin olsa da, bir neçə əsas xüsusiyyət var ki, onlara diqqət yetirərək fərqi müəyyən etmək mümkündür. İlk diqqət edəcəyimiz məqam yumurtanın qabığıdır. Kənd yumurtasının qabığı çox vaxt eyni rəngdə olmur. Bu yumurtalar təbii yolla yetişdirilmiş toyuqlardan əldə edildiyi üçün qabığında ləkələr və rəng fərqləri ola bilər. Broyler yumurtaları isə daha parlaq və çox vaxt eyni rəngdə olur".

Mütəxəssis vurğulayır ki, onları ölçüsünə görə də fərqləndirmək mümkündür: "Kənd yumurtaları çox vaxt bir qədər kiçik ölçülü olur. Həmçinin kənd yumurtasının sarısı daha qatı rəngdə, narıncı və ya tünd olur. Broyler yumurtalarının sarısı isə açıq sarı və solğun görünür. Bunun səbəbi kənd toyuqlarının təbii qidalarla, broylerlərin isə süni yolla zənginləşdirilmiş yemlərlə qidalanmasıdır. Təbii ki, bu səbəbdən onların dadında da ciddi fərqlər var. Bişirildikdə kənd yumurtası daha dadlı və təbii olur. Həmçinin onların qoxusu xoş təsir bağışlayır. Broyler yumurtaları isə nisbətən neytral və bir qədər fərqli dada malikdir".

Kənd yumurtasını broyler yumurtasından fərqləndirən üçüncü məqam yumurtanın qabığının keyfiyyətidir. Qida mütəxəssisi deyir ki, kənd yumurtasının qabığı broyler yumurtasına nisbətən daha qalındır: "Yumurtanı sındırarkən qabığın nə qədər möhkəm olduğunu hiss edə bilərsiniz. Kənd yumurtası seçərkən etibar etdiyiniz şəxslərdən almalısınız. Yol kənarında və ya marketlərdə kənd yumurtası adı ilə satılan məhsulların mənbəyi bəlli olmaya bilər".

Yumurtanın saxlanma şəraitinə gəldikdə isə, sağlam qidalanma mütəxəssisi Məhsəti Hüseynova deyir ki, yumurta tərkibinin zənginliyinə görə faydalı qidalar sırasında ilk yerlərdə olsa da, düzgün istifadə etmədikdə, zərərləri o faydalarını ötə bilər: "Yumurta mənşəyi bəlli olmayan yerdən alınmamalıdır. Əgər sənaye üsulu ilə emal olunmuş yumurtalardırsa, bu zaman üzərində mütləq tarixi göstərilməli, yeniliyini təsdiq edən məlumatlar olmalıdır. İstər kənd, istərsə də broyler yumurtası alarkən, mütləq şəkildə qabıqlarına diqqət etməliyik. Çatlaq və qırıq yumurtalar hər zaman risk mənbəyidir. İstifadə zamanı da diqqət etməliyik ki, yumurtanın sarısı və ağı qarışmasın, hər hansı xoşagəlməz qoxusu olmasın. Yumurtanın içində tünd ləkələrin olması xarab olduğunun əlamətidir. Bundan əlavə, yumurta soyuducunun hərəkətsiz hissəsində saxlanılmalıdır. Bəzən yumurtaları yuyub saxlayırlar, bu, yolverilməzdir. İstifadədən bir az öncə yuyub dərhal da istifadə olunması tövsiyə olunur".

Azad İstehlakçılar Birliyinin sədri Eyyub Hüseynov deyir ki, kənd yumurtası adı ilə broyler yumurtalarının satılması illərdir baş verir: "Bir neçə il öncə şəhərdə bir kişi yumurta satardı və qoltuğunda da xoruz gəzdirərdi. Mən onda şübhələnmişdim və yumurta alanda görmüşdüm ki, broylerdir. Xoruzu da ona görə gəzdirirdi ki, guya kənd adamıdır. İstehlakçılar üçün kənd yumurtası ilə broyleri ayırmaq asan deyil. Toyuqlar üç cür olur. Tam azad toyuqlar - sərbəst şəkildə qidalanırlar. İkincisi yarı azad toyuqlardır. Bunlar adətən müəyyən ərazidə, açıq yerdə saxlanılır və broyler toyuqlarının yemləri və arpa, buğda ilə qidalandırılır. Üçüncü növ isə tam steril şəkildə saxlanılan broyler toyuqlarıdır. Ciddi nəzarətdə olur, tez yumurta verməsi üçün bütün vasitələrdən istifadə edilir. Bu toyuqları böyütmək üçün alqoritmlər var. Əlbəttə, onların yumurtası kənd toyuğunun yumurtası qədər dəyərli deyil və istisna olunmur ki, onların yemlərindən gələn mənfiliklər yumurtaya da keçir".

Birlik sədri iddia edir ki, hazırda ölkəyə gətirilən GMO qidalar broyler toyuqlarına yedizdirilir: "Ötən il "Qida təhlükəsizliyi haqqında" qanun qəbul olunanda ora 25-ci maddə daxil edildi. O maddəyə görə, xaricdən gətirilən genetik modifikasiya olunmuş yemlər broyler və digər heyvan təsərrüfatlarında istifadə oluna bilər. Hazırda bu qanuna əsaslanaraq GMO yemlər gətirilir və toyuqlara verilir".

Yunanıstanın şimal şərqində yerləşən Qərbi Frakiyada Türkiyə ilə sərhəd xəttini təşkil edən Meriç çayı sahilindəki kəndlərə məskunlaşacaq vətəndaşlara 10 min avro vəsait veriləcək.

Mediaxeberleri.Az xəbər verir ki, sözügedən kəndlərin əhali sayının artırılmasını ehtiva edən qanun layihəsi Yunanıstanın sosial birlik və ailə naziri Sofiya Zaçaraki tərəfindən parlamentə təqdim edilib.

Təsdiqlənməsi gözlənilən qanun layihəsinə görə, əhalisi 500 nəfərdən çox olan yaşayış məntəqələrində məskunlaşan şəxslər üçün 6 min avro, hər bir azyaşlı uşaq üçün min avro artırılmaqla 10 min avroya (təqribən 18 min manat) qədər ödəniş ediləcək.

Evros əyaləti üçün xüsusi hazırlanmış qanun layihəsinin demoqrafik möhkəmlənmə, inkişaf və yenidənqurma üzrə ümumi planın bir hissəsi olduğu və proqramın ümumi büdcəsinin 8 milyon avro olduğu açıqlanıb.

Ali Məhkəmədə piyadanın ölümündə təqsirləndirilərək bəraət alan hərbçi Sahib Dadaşovun barəsindəki qərardan dövlət ittihamçısı tərəfindən verilən kassasiya protesti üzrə məhkəmə iclası başa çatıb. 

Mediaxeberleri.Az-ın əldə etdiyi məlumata görə, hakim Teyyub Muxtarovun sədrliyi ilə keçirilən prosesdə qərar elan olunub.  

Qərara əsasən, Sumqayıt Apellyasiya Məhkəməsinin çıxardığı qərar tamamilə ləğv edilib, iş yenidən baxılması üçün apellyasiya instansiyası məhkəməsinə göndərilib.

Qeyd: 2019-cu ilin oktyabrın 13-də, saat 21 radələrində Sumqayıt şəhəri ərazisində naməlum sürücünün idarə etdiyi avtomobillə yolu keçmək istəyən piyada, 1972-ci il təvəllüdlü Hüseynov Kamil Niftalı oğlunu vuraraq sonuncunun ölümünə səbəb olması və hadisə yerindən qaçması faktına görə Sumqayıt şəhər Polis İdarəsinin İstintaq Şöbəsində Cinayət Məcəlləsinin 263.2 (yol hərəkəti və nəqliyyat vasitələrinin istismarı qaydalarını pozma, ehtiyatsızlıqdan zərərçəkmiş şəxsin ölümünə səbəb olduqda) və 264-cü (yol-nəqliyyat hadisəsi yerindən qaçma) maddələri ilə cinayət işi başlanıb.

Cinayət işi üzrə hadisə yerinə baxış keçirilib, zəruri ekspertizalar təyin olunub və digər təxirəsalınmaz istintaq hərəkətləri həyata keçirilib.

Həyata keçirilmiş təxirəsalınmaz istintaq hərəkətləri və əməliyyat-axtarış tədbirləri nəticəsində qeyd olunan yol nəqliyyat hadisəsinin “Mitsubishi Pajero” markalı 90 BS 953 dövlət qeydiyyat nişanlı avtomobilin sürücüsü - 1982-ci il təvəllüdlü Dadaşov Sahib Nizam oğlu tərəfindən törədilməsində əsaslı şübhələr müəyyən edildiyindən, o, oktyabrın 14-də şübhəli şəxs qismində tutularaq istintaqa cəlb olunub.

Məhkəmənin qərarı ilə qarşı irəli sürülən ittiham sübuta yetirilmədiyindən bəraət verilib. Sumqayıt Apellyasiya Məhkəməsi də hökmü qüvvədə saxlayıb.

Son illərdə belə fikirlər yaranıb ki, ana südü yalnız tam sağlam qadınlardan faydalıdır və müxtəlif çatışmazlıq vəziyyətləri, xəstəliklərin yayılmasını nəzərə alaraq, uşaq qidaları körpə üçün daha yaxşı seçim ola bilər.

Mediaxeberleri.Az-ın gazeta.ru-ya istinadla verdiyi məlumata görə, rusiyalı pediatr Gözəl Rəhimova bu mövzu ilə bağlı danışıb.

O, əvvəlcə ana südünün üstünlüklərini qeyd edib:

"Ana südü xüsusilə zülallar, yağlar, karbohidratlar, vitaminlər və mineralların optimal nisbətini özündə ehtiva edən unikal bir məhsuldur. Bundan əlavə, ana südü uşağın bağırsaq mikrobiotasını formalaşdıran canlı bakteriyalar ehtiva edir. Bu bakteriyalar mədə-bağırsaq traktının və immun sisteminin sağlamlığının qorunmasında mühüm rol oynayır", - deyə o bildirib.

Pediatrın sözlərinə görə, ana südündəki qida maddələri adaptasiya olunmuş süd qarışığına nisbətən körpənin orqanizmi tərəfindən daha yaxşı mənimsənilir. Məsələn, ana südündəki dəmir 50-70% mənimsənildiyi halda, qarışıqdan cəmi 10% mənimsənilir.

"Südün tərkibi uşağın yaşından, günün vaxtından, hətta əmizdirmə fazasından asılı olaraq dəyişir. Məsələn, əmizdirmənin əvvəlində susuzluğu aradan qaldırmaq üçün daha çox su, sonunda isə yağ və kalori vardır. Heç bir qarışıq bu dinamikliyi təkrarlaya bilməz. Ana südü, uşağın immunitetini gücləndirən, infeksiyaların (xüsusilə tənəffüs və mədə-bağırsaq) və allergik reaksiyaların riskini azaldan qoruyucu anticisimlər və digər immun faktorları ehtiva edir", - deyə Rəhimova əlavə edib.

O həmçinin qeyd edib ki, ana südü ilə qidalanma, ana ilə uşaq arasında emosional əlaqənin sürətlə qurulmasına kömək edir ki, bu da körpənin psixoloji və zehni inkişafına müsbət təsir göstərir.

"Əmizdirmə prosesi körpəni sakitləşdirir və ona özünü qorunmuş və lazımlı hiss etməyə kömək edir", - deyə həkim vurğulayıb.

Mütəxəssis bildirib ki, ana südü ilə qidalanma iqtisadi cəhətdən sərfəli və praktiki baxımdan çox rahatdır, çünki istənilən şəraitdə uşağı yedirtmək imkanı var və ana südü hazırlanma və saxlanma üçün xüsusi şərait tələb etmir.

"Tədqiqatlar göstərir ki, ana südü ilə qidalanma gələcəkdə uşaqda piylənmə riskinin azalması və süddəki çoxdoymamış yağ turşularının mövcudluğu sayəsində koqnitiv inkişafın (IQ) yaxşılaşması ilə əlaqələndirilir. Ana südü ilə qidalanan uşaqlarda yetkin yaşda şəkərli diabet, hipertoniya və ürək-damar xəstəliklərinin inkişaf ehtimalı azalır", - deyə pediatr qeyd edib.

Onun sözlərinə görə, ana südü ilə qidalanma qadınlar üçün də faydalıdır, çünki süd vəzi xərçəngi, yumurtalıq xərçəngi, 2-ci tip şəkərli diabet riskini azaldır və doğuşdan sonra bərpa olmağa kömək edir.

Lakin həkim qeyd edib ki, ana südünün aşkar üstünlüklərinə baxmayaraq, süni qidalanmanın həqiqətən zəruri və ya hətta üstün tutulması lazım olan bəzi vəziyyətlər mövcuddur. Bunlara aiddir: tibbi əks göstərişlər (ana və uşaqda bəzi xəstəliklər); anada hipoqalaktiya (südün kifayət qədər ifraz olunmaması); anada çatışmazlıq vəziyyətləri (vitamin və mikroelementlərin ciddi çatışmazlığı); ananın bəzi dərmanları qəbul etməsi; ananın psixoloji rahatlığı.

"Ana südü hər bir körpənin ehtiyaclarına uyğunlaşmaq qabiliyyəti və unikal tərkibi sayəsində körpələrin qidalanmasında "qızıl standart" olaraq qalır. Lakin real həyatda yalnız ana südü ilə qidalanmanı təmin etmək həmişə mümkün olmur. Adaptasiya olunmuş süd qarışıqları ana südü ilə qidalanmanın mümkün və ya arzuolunmaz olduğu vəziyyətlərdə uşaqların sağlamlığını qorumaq üçün vacib və təhlükəsiz bir resursdur. Hər bir ana tibbi tövsiyələr, ailə dəyərləri və məişət şəraitinə əsaslanaraq qərar verməlidir. Əsas məsələ, uşağı inkişafı üçün tam dəyərli qida ilə təmin etmək və onu qayğı və sevgi ilə əhatə etməkdir", - deyə Rəhimova yekunlaşdırıb.

Abşeronda ailə sağlamlıq mərkəzlərini F.H.Abbasova və E.M, Abbasovun tam ortaqlı Mahmud Kəndli Fermer Təsərrüfatı isidəcək.

Mediaxeberleri.Az-ın xəbərinə görə, bu məqsədlə “Abşeron Rayon Mərkəzi Xəstəxanası” publik hüquqi şəxsi kəndli fermer təsərrüfatı ilə müqavilə bağlayıb.

Satınalma proseduru dövlətsatınalmalarının vahid internet portalında keçirilməyib.

Xidmətin ümumi dəyəri 40 267 AZN-dir.

Baku TV-nin "Baku Aktual" verilişinin yeni buraxılışı yayımlanıb.

Verilişin budəfəki buraxılışında son vaxtlar tez-tez gündəmə gələn sənədsiz evlər mövzusu müzakirə edilib.

Sənədsiz evlərin və mənzillərin taleyi necə olacaq? Daşınmaz əmlakın elektronlaşması baş tutub?

İnsan sağlamlığına və fəaliyyətinə təhlükə törətməyən ərazilərdə tikilmiş mənzillərin rəsmiləşməsi nə yerdədir? Dövlət qeydiyyatına alınmayan əmlakın yerinə yeni torpaq sahəsi və kompensasiya təklif olunacaq?

Millət vəkilləri - Nəsib Məhəməliyev, Kamran Bayramov, Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Publik Hüquqi Şəxsin hüquq departamentinin direktoru Lalə Əkbərova və əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyevlə bu və digər suallara aydınlıq gətirilib.

Sabunçu Rayon Enerji Təchizatı və Satışı İdarəsinin (RETSİ) ərazisində Bakıxanov qəsəbəsini qidalandıran 10 kV-luq hava xətlərindən bəzilərində təmir-bərpa işlərinin aparılması ilə əlaqədar fevralın 13-də elektrik xətləri sifarişə əsasən açılacaq.

Bununla əlaqədar olaraq saat 10:00-dan saat 17:00-dək qəsəbənin Şamil Kamilov, Mahir Əmirov, Sülh, Ramiz Qəmbərov, Ruhulla Axundov küçələrində elektrik enerjisinin verilişində məhdudiyyət yaranacaq. Təmir-bərpa işləri başa çatdıqdan sonra sözügedən ərazilər elektrik enerjisi ilə təmin olunacaq.