Mediaxeberleri.az
    
  • Vidadi Babanlı doğulduğu Qazax rayonunda dəfn edildi
    Vidadi Babanlı doğulduğu Qazax rayonunda dəfn edildi
  • 
  • RUSİYA NİYƏ ZƏNGƏZUR DƏHLİZİNİN ƏLEYHİNƏDİR? – Kreml təkcə regiona siyasi təsirini itirməyəcək, həm də...
    RUSİYA NİYƏ ZƏNGƏZUR DƏHLİZİNİN ƏLEYHİNƏDİR? – Kreml təkcə regiona siyasi təsirini itirməyəcək, həm də...
  • 
  • 27 min manata aldığı torpaq sahəsi Kənd Təsərrüfatı Nazirliyi tərəfindən hasarlanıb
    27 min manata aldığı torpaq sahəsi Kənd Təsərrüfatı Nazirliyi tərəfindən hasarlanıb
  • 
  • İlham Əliyevin "Şah" gedişi, mat qalan qonşular
    İlham Əliyevin "Şah" gedişi, mat qalan qonşular
  • 
  • “BİZ UDUZDUQ, SƏHV ETDİK, RUSİYA ÜÇÜN RÜSVAYÇILIQDIR...” – Putinin ideoloqu Vaşinqton görüşündən niyə məyus olub?
    “BİZ UDUZDUQ, SƏHV ETDİK, RUSİYA ÜÇÜN RÜSVAYÇILIQDIR...” – Putinin ideoloqu Vaşinqton görüşündən niyə məyus olub?
  • 
  • Yuxuda sağ insanı ölü görmək nə deməkdir?
    Yuxuda sağ insanı ölü görmək nə deməkdir?
  • 
  • İki qardaşdan 600 minlik dələduzluq - Pulları necə ələ keçiriblər?
    İki qardaşdan 600 minlik dələduzluq - Pulları necə ələ keçiriblər?
  • 
  • Putinlə danışıqlar zamanı böyük irəliləyiş əldə etmək mümkün oldu - TRAMP
    Putinlə danışıqlar zamanı böyük irəliləyiş əldə etmək mümkün oldu - TRAMP
  • 
  • Tramp-Putin görüşü: Görüş necə yekunlaşdı? - TAM VİDEO
    Tramp-Putin görüşü: Görüş necə yekunlaşdı? - TAM VİDEO
  • 
  • Vidadi Babanlı Qazaxda dəfn olunacaq
    Vidadi Babanlı Qazaxda dəfn olunacaq
  • 
  • Azərbaycan dövlət başçısı “The Goldman Sachs Group Inc.”in qlobal məsələlər üzrə prezidentini qəbul etdi - YENİLƏNDİ
    Azərbaycan dövlət başçısı “The Goldman Sachs Group Inc.”in qlobal məsələlər üzrə prezidentini qəbul etdi - YENİLƏNDİ
  • 
  • Ağstafada icra başçısının avqust ayı üzrə vətəndaşlarla keçirilən növbəti səyyar görüşü rayonun Qıraq Kəsəmən kəndində olub
    Ağstafada icra başçısının avqust ayı üzrə vətəndaşlarla keçirilən növbəti səyyar görüşü rayonun Qıraq Kəsəmən kəndində olub
  • 
  • “Mən şəxsən Rəqsanə və əri ilə görüşüb pulları vermişəm” - VİDEO
    “Mən şəxsən Rəqsanə və əri ilə görüşüb pulları vermişəm” - VİDEO
  • 
  • “Məktəbə müəllim təyin etdirəcəm” deyərək 9 minlik dələduzluq etdi - HÖKM
    “Məktəbə müəllim təyin etdirəcəm” deyərək 9 minlik dələduzluq etdi - HÖKM
  • 
  • “EU Reporter”: İlham Əliyev - Cənubi Qafqazda sülhün memarı
    “EU Reporter”: İlham Əliyev - Cənubi Qafqazda sülhün memarı
  • 
  • Direktor təyin edilmək istədi, 20 min manat ZİYANA DÜŞDÜ
    Direktor təyin edilmək istədi, 20 min manat ZİYANA DÜŞDÜ
  • 
  • Neftçala və Tovuzda yaşıllıqlara 28 min manatlıq ziyan vuruldu
    Neftçala və Tovuzda yaşıllıqlara 28 min manatlıq ziyan vuruldu
  • 
  • Ağstafa rayonunda səyyar qəbullar davam etdirilir
    Ağstafa rayonunda səyyar qəbullar davam etdirilir
  • 
  • Azərbaycanda Xalq artisti 2 dəfə insult keçirdi, qolu sındı - FOTO
    Azərbaycanda Xalq artisti 2 dəfə insult keçirdi, qolu sındı - FOTO
  • 
  • "Muğam" müsabiqəsində qalmaqal - Diplomu qəbul etmədi
    "Muğam" müsabiqəsində qalmaqal - Diplomu qəbul etmədi
  • 
  • “BİZİM HÖKUMƏT YALNIZ “ZƏNGLƏR” OLANDA HƏRƏKƏTƏ GƏLİR” – “Gömrük Komitəsi, AQTA kimi qurumlar ləğv olunmalıdır”
    “BİZİM HÖKUMƏT YALNIZ “ZƏNGLƏR” OLANDA HƏRƏKƏTƏ GƏLİR” – “Gömrük Komitəsi, AQTA kimi qurumlar ləğv olunmalıdır”

Son xəbərlər :
  • Tədris mövsümü ilə bağlı Bakıya 100-dən çox avtobus cəlb ediləcək
  • Bulvar idarəsinin sabiq sədri 14 ilədək cəza ala bilər
  • Prezidentdən SOMDA ilə bağlı FƏRMAN
  • İpotekaya yararlı evlərin qiyməti bahalaşıb - SƏBƏB
  • Səfərovun məhkəməsi: vəkilin vəsatəti təmin edildi
  • Azərbaycanda Süni İntellekt Akademiyası fəaliyyətə başladı
  • Qurban Qurbanov Azərbaycanın futbol üzrə yığmasının baş məşqçisi gətiriləcək? - AÇIQLAMA
  • “İşi kriminal kimi yox, dost kimi həll edə bilərsiniz?” - Şirkət rəhbəri 694 minə görə 10 il cəza aldı
  • Bayramov Zəngəzura görə ABŞ rəsmilərini qəbul etdi
  • Laçında traktor dərəyə aşdı: ölən var
  • Antibiotiklərdən istifadə edərkən düzgün qidalanma necə olmalıdır?
  • Sabah dolu düşəcək
  • Baş Prokurorluq tur paketlərinin və aviabiletlərin alınması ilə əlaqədar vətəndaşların aldadılması faktları ilə bağlı müraciət etdi
  • İşıq fasilələrlə veriləcək
  • “SOCAR-AQŞ”nin həbsdə olan sabiq baş direktoruna hökm oxunub - 14 il
  • Bakıda məktəb direktoru işdən çıxarıldı
  • Türkiyədə polis bölməsinə hücum: ölənlər var - Video
  • Sentyabrın pensiyaları bu tarixdə ödəniləcək
  • Elşad Abdullayevə məxsus olan obyektlərin - - Siyahısı...
  • Masazırda şollar su kəmərinin mühafizə zonası zəbt edilib: Ev tikən kim, obyekt tikən kim...
  • Ana səhifə
  • İqtisadi xəbərlər və təhlil
  • Siyasi analitik yazılar
  • Ölkə
  • Bölgə
  • Mədəniyyət
  • Şou-biznes
  • Dünya
  • Kriminal
  • Din
  • İdman
  • Tarix
  • Müsahibə
  • Hadisə
  • Sosial
  • Problem
  • Gündəm
  • Korrupsiya
  • Foto reportaj
  • Video müsahibə

Söküntü aparılan ərazilərdə KOMPENSASİYA NECƏ HESABLANMALIDIR?

  • Tarix: 29-11-2024, 09:34

Söküntü aparılan ərazilərdə kompensasiya məsələsi insanların həyatını və mülkiyyət hüquqlarını qorumaq baxımından çox vacibdir. Bu proses mülkiyyət sahiblərinin hüquqlarının təmin edilməsi, onların maddi və mənəvi zərərlərinin ödənməsi və eyni zamanda, ictimai maraqların nəzərə alınması üçün tənzimlənir.

Söküntü aparılan ərazilərdə kompensasiya necə hesablanmalı, hansı amillər nəzərə alınmalıdır? Oxu.Az mövzunu ekspertlərlə araşdırıb.

Tikinti sahəsi üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov Oxu.Az-a açıqlamasında bildirib ki, söküntü üzrə qaydaya əsasən, tikintini aparan şirkət sökülməli olan obyektin yerləşdiyi ərazi mərkəz olmaqla, onun sahibinə 500 metr radiusda analoji obyekt təklif etməlidir.

"Yəni tikintini aparan şirkət söküntü sahibini ya ən azı həmin səviyyədə olan bir obyektlə təmin etməli, ya da həmin obyektin bugünkü bazar dəyərində pul ödənişi etməlidir və üstəgəl, narahatlığa görə də əlavə ödəniş etməlidir. Əgər tərəflər arasında razılıq əldə olunursa, o zaman şirkət həmin tikilən binada və yaxud da qeyd etdiyim kimi, 500 metr radiusda mülkiyyətçiyə uyğun mənzil sahəsi təklif edə bilər", - deyə ekspert bildirib.

Hüquqşünas Xəyal Bəşirov isə Oxu.Az-a açıqlamasında bildirib ki, Azərbaycan qanunvericiliyinə görə, bu məsələlər qarşılıqlı razılaşma əsasında həll olunur və bazar qiyməti əsas götürülür:

"Bir ərazidə çox sayda insanın evləri sökülərsə, təbii ki, onlardan narazı qalanlar da olacaq. Bu narazılıqlar ən çox qiymətlərlə əlaqəlidir. Bəs bu qiymətlər nə ilə bağlıdır? Əslində, Bakıda tikinti işlərinin başladığı dövrdən bu günə qədər hər kvadratmetr üçün təxminən 1 500 - 2 000 manat civarında kompensasiya hesablanır. Təbii ki, uzun illər ərzindəki qiymət dəyişiklikləri, inflyasiya və digər iqtisadi proseslərin fonunda bu qiymət hazırda o qədər də ədalətli hesab edilə bilməz.

Nəzərə alaq ki, bu söküntülər yalnız dövlət qurumları tərəfindən həyata keçirilmir. Dövlət əhəmiyyətli strateji obyektlərin tikilməsi, yolların çəkilməsi, parkların salınması kimi layihələrlə paralel olaraq, həm də ayrı-ayrı şirkətlər tərəfindən tikinti işləri həyata keçirilir ki, onlar da eyni qiymətləri əsas götürməyə çalışırlar. Düzdür, bəzi ərazilərdə, məcburən də olsa, vətəndaşların narazılığı nəzərə alınır".

Hüquqşünas qeyd edib ki, qanunvericiliyinə əsasən, bu məsələlərin qarşılıqlı razılaşma əsasında həll olunması və bazar qiymətinin əsas götürülməsi yanaşması artıq uzun illərdir ki, ənənəvi şəkildə tətbiq edilir.

"Yəni baxmayaraq ki, 10-15 il əvvəl tikilən binaların bir kvadratmetrinin qiyməti ilə indiki dövrdə tikilən binaların qiyməti dəfələrlə fərqlənir, hazırda söküntü zamanı vətəndaşlara illər əvvəl tətbiq edilən kompensasiya qiymətləri təklif olunur. Təbii ki, burada vətəndaşların narazılığı mümkündür.

Dövlət əhəmiyyətli obyektlərin tikintisi, strateji layihələr və digər dövlət əhəmiyyətli tədbirləri kənara qoysaq, hansısa şirkətlər tərəfindən tikilən binaların kompensasiyası ilə bağlı vətəndaşlar razılaşmaya bilərlər. Bu halda məsələnin mübahisələndirilməsi və məhkəməyə verilməsi mümkündür. Məhkəmədə məsələnin həlli tapılmalıdır. Amma vətəndaşlar onu da nəzərə almalıdırlar ki, 1 kv.m üçün 1 500-2 000 manatlıq kompensasiya ilə razılaşmamaq onların hüququdur və onlar bu kompensasiya məbləğlərini mübahisələndirə bilərlər. Əgər vətəndaşlar təkliflə razılaşmırlarsa, məhkəmə müstəvisində məsələnin həlli təmin edilməli və vətəndaşların maraqları təmin olunmalıdır", - deyə hüquqşünas bildirib.

Əzizə İsmayılova


Oxunub: 390
Xəbəri paylaş
  • Facebook
  • Twitter
  • Whatsapp
  • Telegram
Paylaş:

  • Reklam

  • Xəbər lenti

    Bu gün, 17:15 | Tədris mövsümü ilə bağlı Bakıya 100-dən çox avtobus cəlb ediləcək
    Bu gün, 16:43 | Bulvar idarəsinin sabiq sədri 14 ilədək cəza ala bilər
    Bu gün, 16:38 | Prezidentdən SOMDA ilə bağlı FƏRMAN
    Bu gün, 16:26 | İpotekaya yararlı evlərin qiyməti bahalaşıb - SƏBƏB
    Bu gün, 16:20 | Səfərovun məhkəməsi: vəkilin vəsatəti təmin edildi
    Bu gün, 14:49 | Azərbaycanda Süni İntellekt Akademiyası fəaliyyətə başladı
    Bu gün, 14:37 | Qurban Qurbanov Azərbaycanın futbol üzrə yığmasının baş məşqçisi gətiriləcək? - AÇIQLAMA
    Bu gün, 14:20 | “İşi kriminal kimi yox, dost kimi həll edə bilərsiniz?” - Şirkət rəhbəri 694 minə görə 10 il cəza aldı
    Bu gün, 14:17 | Bayramov Zəngəzura görə ABŞ rəsmilərini qəbul etdi
    Bu gün, 14:15 | Laçında traktor dərəyə aşdı: ölən var
    Bu gün, 13:04 | Antibiotiklərdən istifadə edərkən düzgün qidalanma necə olmalıdır?
    Bu gün, 12:54 | Sabah dolu düşəcək
    Bu gün, 12:52 | Baş Prokurorluq tur paketlərinin və aviabiletlərin alınması ilə əlaqədar vətəndaşların aldadılması faktları ilə bağlı müraciət etdi
    Bu gün, 12:10 | İşıq fasilələrlə veriləcək
    Bu gün, 12:08 | “SOCAR-AQŞ”nin həbsdə olan sabiq baş direktoruna hökm oxunub - 14 il
    Bu gün, 12:06 | Bakıda məktəb direktoru işdən çıxarıldı
    Bu gün, 12:04 | Türkiyədə polis bölməsinə hücum: ölənlər var - Video
    Bu gün, 12:01 | Sentyabrın pensiyaları bu tarixdə ödəniləcək
    Bu gün, 09:10 | Elşad Abdullayevə məxsus olan obyektlərin - - Siyahısı...
    Bu gün, 09:06 | Masazırda şollar su kəmərinin mühafizə zonası zəbt edilib: Ev tikən kim, obyekt tikən kim...
    Bu gün, 09:02 | İcra başçısının oğlunun rəhbərlik etdiyi şirkətin gəlirləri azaldı - DETALLAR
    Bu gün, 08:58 | DÇ-2026 seçmə mərhələsi: Bu gün daha 7 görüş keçiriləcək
    Bu gün, 08:41 | "Bizim dövr" qəzetinin baş redaktoru və müavin qərardan şikayətçidirlər
    Bu gün, 07:43 | Alimlərdən qeyri-adi teleskop layihəsi: Bir ilə həyat üçün yararlı 10-dan çox planet tapa bilər
    Bu gün, 07:41 | Tələbə yataqxanalarında qiymət və şərait necədir? - VİDEO
    Bu gün, 07:38 | Hücumlar davam etsə, Zelenski vəzifəsindən gedəcək - Analitik
    Bu gün, 07:35 | Bu içkilər saç tökülməsini sürətləndirir
    Bu gün, 00:36 | Türkiyə millisindən BİABIRÇI MƏĞLUBİYYƏT
    Dünən, 22:40 | Azərbaycanın bəzi rayonlarında leysan yağıb, duman çöküb
    Dünən, 22:21 | MÜAVİNƏTSİZ İŞSİZLƏR VƏ YA FONDDA QALAN HAQQIMIZ... – Niyə işsizlərin cəmi 1,8%-i sığorta haqqı ala bilir?
    Dünən, 19:05 | “Ağstafa Gəncləri” “Şəki Siti”yə məğlub oldu
    Dünən, 18:15 | Gəncədə baş verən uçqunla bağlı RƏSMİ AÇIQLAMA
    Dünən, 18:13 | Ürək xəstəliyindən və xərçəngdən uzaq olarsınız: Çayı belə içsəniz
    Dünən, 18:10 | Rusiyada internetə görə kütləvi etirazlar başladı
    Dünən, 16:47 | FHN Gəncədə baş verən bədbəxt hadisə ilə bağlı məlumat yaydı
    Dünən, 16:40 | İnternetdən aldığı şampun həyatını kabusa çevirdi - FOTO
    Dünən, 16:36 | Sabahın havası meteohəssas insanlar üçün əlverişlidir
    Dünən, 16:29 | Gəncədə ev uçdu, fəhlə altında qalıb öldü
    Dünən, 15:12 | Tanınmış jurnalistə AĞIR İTKİ üz verib - Foto
    Dünən, 14:48 | Biləcəridəki dəhşətli qəzanın baş verdiyi anın YENİ GÖRÜNTÜLƏRİ
    Dünən, 14:45 | DİM bu şagirdlər üçün əlavə imtahan keçirdi
    Dünən, 09:50 | 2-ci Liqaya start verildi: “Ağstafa Gəncləri” “Şəki Siti”-ni sınağa çəkəcək
    Dünən, 09:42 | Rusiyanın Kiyevə hava hücumu: Hökumət binası alovlandı, ölənlər var
    Dünən, 09:39 | Tovuzda qadın sürücü qəza törətdi: Xəsarət alan var - VİDEO
    Dünən, 09:29 | SOCAR və Qətərin UCC holdinqi arasında Anlaşma memorandumları imzalanıb
    Dünən, 09:25 | Azərbaycanın gənclərdən ibarət cüdo millisi Avropa çempionatında birinci olub
    6-09-2025, 22:43 | Qazaxda avtomobillər toqquşub, xəsarət alanlar var - YENİLƏNİB
    6-09-2025, 19:26 | Boksçularımız beynəlxalq turnirdə 2 medal qazandı
    6-09-2025, 19:22 | SOCAR Qətər şirkəti ilə memorandum imzaladı
    6-09-2025, 19:20 | Avropa çempionatı: Türkiyə millisi 1/4 finalda!
    Davamı
Ana səhifə Haqqımızda Bizimlə əlaqə
  • Copyright © 2014 Mediaxeberleri.az
    Təsisçi və baş redaktor: Ələddin Kəsəmənli
    Ünvan: Ağstafa rayonu, Qıraq Kəsəmən kəndi
    Bizimlə Əlaqə: +994 55 629 38 32, +994 50 247 08 99
    E-mail: mediaxeberleri.az@gmail.com
  • Created Web Media
    Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq
    keçidin qoyulması, saytımıza istinad mütləqdir.